수원 아파트 전세 보증금 월세 계약 순위 : 광교중흥S클래스 시세

2026년 3월 이후 경기도 수원시에서 거래된 아파트 전세 월세 계약 중 전세 보증금이 높은 곳의 순위를 제시한다. 전세 보증금이 가장 높은 단지로는 광교중흥S클래스가 여러 차례 상위에 오르며 1700 만원대에서 1400 만원대까지 차이가 나타난다. 이어 광교중흥S클래스와 힐스테이트광교 등의 단지가 비교적 높은 보증금을 형성하고 있으며, 광교e편한세상과 자연앤자이, SummitPlace광교 등도 보증금 상위권에 포함된다. 전체적으로 2026년 3월 이후 수원시의 전세 거래 건수는 3,662건이며, 평균 전세 보증금은 약 3억 7,562만 원으로 집계된다. 이러한 흐름은 고가의 브랜드 단지와 신규 개발 지역의 전세수요가 계속 작용했음을 시사한다.

전세 거래에 따른 월세 현황도 함께 제시된다. 보증금과 무관하게 월세가 높은 사례로 확인되는 단지는 광교e편한세상, 수원성중흥S-클래스, 광교중흥S클래스 등이며, 월세는 380만 원대에서 570만 원대까지 다양하게 분포한다. 일부 단지는 보증금이 0에 가까운 상태에서 월세가 450만 원대에 형성되는 경우도 있으며, 10만 원대의 보증금이 350만 원대의 월세를 굳건히 유지하는 모습도 나타난다. 전체 월세 거래 건수는 3,066건으로 집계되었으며, 평균 월세 보증금은 약 9,557만 원, 평균 월세는 80만 원으로 나타난다. 이 수치는 월세 시장에서 고정된 보증금 구조 없이도 월세가 크게 움직일 수 있음을 보여준다.

오늘까지의 요약은 2026년 3월 이후 수원시에서 거래된 아파트의 전세와 월세 가격 흐름을 중심으로, 전세 보증금이 높은 단지와 월세가 비교적 높은 사례를 구분해 제시한다. 전반적으로 고가 단지의 전세 비중은 여전히 높은 편이고, 월세 시장은 보증금 규모와 관계없이 다양한 금액대가 형성되어 거래되고 있다.