구미 아파트 분양권 매매 순위 : 두산위브더제니스구미 시세

2026년 구미시 아파트 분양권 거래를 매매가와 평당 매매가 기준으로 정리한 결과, 매매 가격이 높은 순위의 상위권에는 두산위브더제니스구미 단지가 다수 차지했습니다. 최고 매매가는 73,230 만원으로 기록되었고 이어 71,550 만원, 69,880 만원 등의 금액이 뒤를 이었습니다. 해당 구간에서 두산위브더제니스구미의 거래가 집중적으로 나타났으며, 힐스테이트구미더퍼스트 역시 55,410 만원, 55,154 만원 등 상위권에 위치하는 모습이 확인됩니다. 전체 표를 보면 두산위브더제니스구미가 반복적으로 등장하고, 힐스테이트구미더퍼스트도 꾸준히 매매가를 유지하는 양상을 보입니다. 이러한 흐름은 특정 단지의 강한 프리미엄과 지역 내 선호도에 의해 좌우되는 경향으로 해석됩니다.

2026년 구미시 아파트 분양권의 총 거래 건수는 41건이며, 평균 매매 가격은 5억 2,454만 원으로 집계됩니다. 또 다른 표에서는 분양권의 평균 평당 가격이 1,879만 원으로 나타납니다. 상위 단지들 간의 차이가 존재하나, 전반적으로 두산위브더제니스구미의 거래가 많고 단지별 프리미엄 차이가 존재하는 것을 알 수 있습니다. 평균 가격과 평당 가격의 수치를 통해 지역 내 분양권의 가치 변동과 수요의 강도를 엿볼 수 있고, 특정 단지의 재건축 가능성이나 주변 개발 호재 여부가 가격에 영향을 주는 요인으로 작용하는 모습도 관찰됩니다. 2026년 거래 동향은 이러한 맥락에서 향후 구미시 분양권 시장의 방향성을 가늠하는 중요한 지표로 남습니다.