화성시 아파트 평균 가격 순위 : 동탄역롯데캐슬 더샵센트럴시티 시세

화성시에서 2026년 2분기 이후 거래된 아파트의 평균 매매 가격과 평당 매매 가격이 공개되었다. 표를 보면 가장 비싼 매매 가격을 보인 단지는 동탄역 롯데캐슬으로 201,100만 원에 거래되었으며, 이어 더샵센트럴시티(173,643만 원), 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지(164,500만 원), 동탄역예미지시그너스(146,143만 원) 순으로 상위권이 형성된다. 이 밖에 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3, 동탄역유림노르웨이숲, 동탄역린스트라우스, 동탄린스트라우스더레이크, 동탄역시범우남퍼스트빌 등도 높은 매매 가격을 기록했다. 시범반도유보라아이비파크4.0, 동탄역시범리슈빌아파트, 동탄역반도유보라아이비파크7.0, 8.0 등의 단지도 매매가 상위에 속했다. 이어 동탄역삼정그린코아, 동탄역시범대원칸타빌아파트, 동탄역파라곤 등도 목록에 포함되며 각 단지의 평당 가격 역시 높은 편이었다.

전체를 통틀어 2026년 2분기 이후 화성 아파트의 거래 규모는 총 4,330호에 달했고, 이들의 평균 매매 가격은 6억 9,496만 원으로 나타났다. 평균 평당 매매 가격은 2,873만 원으로 집계되었으며, 동탄역 롯데캐슬이 가장 높은 평당가를 기록한 반면, 다른 단지들 역시 4,000만 원대에서 6,000만 원대의 평당 가격대를 형성했다. 평균 매매 가격이 높은 순으로 살펴보면 단지별 편차가 크고, 평당 가격 역시 단지 특성에 따라 차이가 뚜렷하게 나타난다. 화성시의 아파트 시장은 특정 지역과 단지에 집중된 가격 편차가 크며, 대형 단지와 교통 여건이 양호한 위치의 거래가 상위권을 차지하는 경향을 보인다.

추가로 확인된 내용은 2026년 2분기 이후의 화성 아파트 평균 매매가와 평균 평당가가 각각 시가의 흐름을 좌우하는 중요한 지표라는 점이다. 거래 호수 증가와 함께 단지별 프리미엄 차이가 지속적으로 관찰되며, 향후 분기별로도 같은 흐름이 반복될 가능성이 있다. 2026년 2분기 이후 화성시의 아파트 시장은 특정 단지의 프리미엄과 교통 접근성의 조합이 가격 형성에 큰 영향을 미치는 구조를 유지하고 있다.