김해 아파트 전세 보증금 월세 계약 순위 : 연지공원푸르지오 더샵신문그리니티 시세

2026년 3월 이후 경남 김해시에서 체결된 아파트 전세 계약 중 전세 보증금이 높은 곳의 목록과 시장 규모를 정리하면, 가장 비싼 단지는 연지공원푸르지오로 보증금이 62 000 만원에 이르는 사례가 확인된다. 이어 연지공원푸르지오 60 500 만원, 59 000 만원, 55 000 만원, 50 000 만원 순으로 높은 수준의 전세 보증금이 나타난다. 이 밖에 원메이저힐스테이트가 44 000 만원, 43 500 만원, 40 000 만원으로 뒤를 잇고, 신리마을중앙하이츠8단지 및 김해율하시티프라디움이 각각 43 000 만원과 40 000 만원의 보증금을 보이는 구간도 존재한다. 또한 더샵신문그리니티, 대청천경동리인뷰, 율하자이힐스테이트 등 다수 단지에서 30~40 만원대의 변동 폭이 관찰된다. 전체적으로는 2026년 3월 이후 거래된 전세 계약 건수 776건, 평균 전세 보증금은 2억 792만 원으로 집계된다.

월세 시장은 보증금과 관계없이 월세 가격이 높은 곳 위주로 정리된다. 김해율하시티프라디움은 월세 165 만원으로 선두를 차지하며, 연지공원푸르지오가 150 만원대, 더샵신문그리니티가 150 만원으로 뒤를 잃는다. 신장유일동미라주더파크가 150 만원, 원메이저힐스테이트가 145 만원으로 상당한 수준을 보인다. 이어 140 만원대의 단지들로 더샵신문그리니티가 140 만원, 연지공원푸르지오가 130 만원, e편한세상주촌더프리미어가 130 만원 등으로 분포한다. 이 밖에 신리마을중앙하이츠8단지, 더스카이시티제니스앤프라우, 원메이저푸르지오, 율하자이힐스테이트 등에서도 120~130 만원의 범위가 반복된다. 전체적으로 2026년 3월 이후 거래된 월세 계약 건수는 1 215건이고, 평균 월세 보증금은 4 910만 원이며 평균 월세는 49 만 원으로 집계된다.

종합적으로 2026년 3월 이후 김해시 아파트 전세 월세 계약은 전세 보증금이 높은 단지와 높은 월세를 형성하는 단지가 공존하며, 전세는 평균 2억 792만 원대의 보증금을 형성하고 월세 시장은 평균 49 만 원의 가격대를 형성하는 모습으로 나타난다. 또한 다수 단지에서 30~60만 원대의 변동 폭을 보이며, 특정 단지에서는 보증금과 월세 모두 상위권에 속하는 사례가 확인된다.