전세보증보험 보증금 지급 거절 도대체 무슨 이유로?

아파트는 일반적으로 집값의 50~70% 선에서 전셋값이 정해지므로 보증금 회수가 어렵지 않은 편이고, 다른 주택에 비해 고액이라서 비싼 수수료를 지급하면서까지 전세금반환보증보험에 가입하는 경우가 그리 많은 편은 아니에요. 특히 서울에서는 HUG 가입 상한액인 보증금 7억 원을 훌쩍 넘는 경우가 흔해 가입을 원해도 하지 못하는 경우가 생길 수 있습니다.

이에 반해 빌라는 전세사기가 확산되면서 기피 대상으로 전락해버렸고, 보증보험 가입이 되질 않는 빌라는 외면당하기 십상입니다. 불과 2년이란 짧은 기간 동안 빌라 임대차 시장에서 보증보험은 선택이 아닌 필수라는 인식이 자리 잡아 한편으로는 다행이란 생각도 들어요.

전세보증보험이 있으면 보증금을 안전하게 지킬 수 있지만 사고가 발생되었을 때 보증금 지급을 청구해도 이행이 거절되는 상황도 얼마든지 발생될 수 있습니다. 도대체 무슨 이유로 이런 일이 벌어지는 것일까요?

전세보증보험 보증금 지급 거절 사유는? 보증금 미반환을 사유로 이행청구를 ...