세입자 임차인 사망 전세 월세 보증금 반환 누구에게?

주택을 전세나 월세로 임대하다 보면 생각지도 못했던 별의별 일들로 스트레스를 받게 됩니다. 월세를 내지 않아 몇 달씩 밀리기도 하고, 애완동물을 집주인 동의 없이 몰래 키우면서 집을 망가뜨려놓기도 하고, 청소와 쓰레기를 제때 처리하지 않아 집안을 난장판으로 만들어놓고 당당하게 이사가 버린 세입자도 있어요.

물론 대다수의 임차인은 자기 집처럼 깨끗이 쓰고 반환하지만 이런 몰지각한 임차인들도 생각보다 많아 한숨만 나오게 되죠. 흔하지는 않지만 살고 있던 세입자가 갑작스러운 사고나 질병으로 사망하는 경우도 겪을 수 있습니다.

이럴 땐 보통 임차인의 상속 절차가 마무리될 때까지 기다리면 되지만 도중에 본인이 상속인이라면서 본인에게 보증금을 반환하라고 요구할 수 있습니다. 그런데 이들에게 보증금을 덜컥 내주면 낭패를 볼 수 있답니다.

오늘은 세입자가 사망했을 때 전세나 월세 보증금 반환은 누구에게 해야 할지 살펴보도록 하겠습니다. 임차권의 승계 순서 출처 : 주택임대차보호법 임대차 계약 명의...