부동산 종합증명서 내용 주요 확인 포인트

지난 포스팅에서 부동산 종합증명서를 인터넷으로 열람 또는 발급받는 방법과 비용은 얼마인지 알아봤습니다. 부동산 종합증명서는 해당 부동산과 관련된 18종의 공부들을 개별적으로 떼는 것보다 수수료를 절약할 수 있고, 통합된 주요 내용들을 한눈에 확인해 볼 수 있어 초보자는 물론 전문가에게도 유용하게 쓰일 수 있습니다.

오늘은 발급받은 부동산 종합증명서의 내용을 확인하는 포인트를 짚어보도록 하겠습니다. 예제는 제가 일하고 있는 상가겸용주택을 대상으로 했지만 빌라나 아파트도 몇 가지 사항을 제외하고 대부분 비슷해 금방 확인이 가능하실 거라 봅니다.

토지, 건축물 (집합건물) 첫 페이지에는 토지와 건축물 (또는 집합건물)에 대한 전반적인 내역이 표시되어 있으며, 해당 물건의 소재지와 토지 표시, 건축물의 표시, 소유자 현황, 등기 권리 사항, 토지이용계획에 대한 정보를 확인해 볼 수 있습니다. 여기에는 토지·건축물대장, 등기부등본, 토지이용계획 확인원, 가격 확인서 (개별공시지가, 개별·공동...