건대입구 성수사거리 꼬마빌딩 물건 임장기(용적률 최대 800% 가능)

Prologue 안녕하세요 김경태 세무사입니다. 오랜만에 부동산 글을 올리네요.

이번 임장은 꼬마빌딩 임장이고, 건물주분이 매매를 계획하고 있으며, 지인이라서 직접 소통이 가능합니다.. 작년 7월 12일 도시건축공동위원회를 통과하여 현재는 특별계획구역으로 지정되어있고, 이에 따라 기존 용도지역은 3종일반주거지역이었으나 특별계획구역이 되면서 일반상업지역 용적률까지 적용이 가능한 대지가 되었습니다.

그러면 오늘의 임장기 시작하겠습니다(저는 공인중개사가 아니며, 임장후기 및 정보공유의 목적으로 올리는 글임을 밝힙니다) 광진구 성수사거리 꼬마빌딩 임장기 본 건 위치 주소 : 서울특별시 광진구 동일로 112(화양동 50-2) 토지면적 : 159평 위치는 성수사거리(도이치모터스 BMW건물 맞은편)에 위치해 있으며, 사거리 코너에 위치해 있습니다. 동일로 건너편은 성동구이고, 이 건물까지가 딱 광진구인 입지입니다 최근들어 느끼지만 성수의 지가상승으로 성수스타일의 임차인분들이 건대입구쪽으로 넘...