토지담보대출

토지담보대출 문의가 많습니다. 문의 종류도 다양합니다.

토지대의 80%이상 해달라.. 또는 매입건인데 제3자 차주 스는 조건으로 얼마를 해달라..

계획관리지역에 있는 토지인데 시세는 30억인데 공가 20억 나오니 20억 해달라 등등.... 아주 다양한 케이스별 문의가 많으며 다양한 프로젝트 진행 경험이 여러 있습니다.

가장 흔한 케이스가 일반 토지대의 %이며 미준공대출 또는 에퀴티투입등 복잡한 금융 구도의 상황에서 오는 경우도 매우 많습니다. 사실 대부분의 금융권은 거의 대출 한도 나가는 룰이 제한적이고 그 룰도 거의 비슷해서 어느 한 곳에서 부결이 나오면 그 뒤로도 부결 부결 나올 가능성이 커집니다.

대부 또는 투자자 투자일 경우에도 그 기준이 엄격하고 기준이 까다롭다 보니 여간 어려운 게 아닌게 현실입니다. 다만 여기서 투자자의 성향과 자금 특성 한도가 워낙 다양하기 때문에 채권자에게 설득할만한 자료와 상환구도의 기술이 매우 중요합니다.

조건이 안 맞는 걸 계속 내밀어 봤자 시간...