[민사] 주택임대차 계약 관련(3)

안녕하세요 PH&Co 공동법률사무소 허정무 변호사입니다. 지난 시간에는 주택임대차와 관련하여 임대인 관련 확인사항, 임대차목적물 관련 확인사항, 임대차계약 시 유의사항에 대해 알아보았습니다.

[민사] 주택임대차 계약 관련(2) 안녕하세요 PH&Co 공동법률사무소 허정무 변호사입니다. 지난 시간에는 주택임대차와 관련하여 주택... blog.naver.com 이번 시간에는 주택임대차와 관련하여 주택임대차계약의 갱신에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

주택임대차계약의 갱신은 합의에 의해 가능하며, 합의 갱신의 효과는 합의에 내용에 따라 정해지게 됩니다. 다만, 임대차계약 조건을 변경하는 합의갱신의 경우 변경내용이 이해관계가 있는 제3자에게는 대항할 수 없는 경우가 발생할 수 있고, 보증금 증액 시 증액된 금액에 대한 우선변제권 확보를 위해 확정일자를 받을 필요가 있습니다.

또한, 주택임대차계약의 갱신은 주택임대차보호법에 따라 아래와 같이 묵시적으로 가능합니다. 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개...

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