당진 구룡동 계획관리지역 440평 반값 폭락! 농취증 및 원상회복 리스크 주의 2025타경51346

[사건개요: 제이옥션 정밀 분석 데이터] 사건번호: 2025타경51346 소재지: 충청남도 당진시 구룡동 525 외 1필지 물건종류: 전 (토지면적 1,471 / 444.977평) 감정가: 183,875,000원 최저매각가격: 90,098,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 7일 (대전지방법원 서산지원) 보증금(10%): 9,009,800원 당진 구룡동 계획관리지역, 9천만 원대로 잡는 알짜 토지 투자 기회 충남 당진시 구룡동에 위치한 440평 규모의 토지가 2회 유찰되어 감정가 대비 절반 수준인 9,000만 원대까지 떨어졌습니다. 본 건은 구룡리 마을회관 인근에 위치하며, 지방도 70호선(면천로)과 인접해 있어 시내권 및 외곽으로의 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다.

특히 해당 필지는 계획관리지역 및 성장관리계획구역에 속해 있어 향후 주택 건축이나 창고 부지 활용 등 토지 활용도가 매우 높습니다. 1억 원도 안 되는 금액으로 당진 시내 인근의 넓은 계획관리지역...