고양시 덕양구 대자동 860평 대형 농지 반값 이하 폭락! 농취증 및 가등기 리스크 분석 필수 2025타경62892

[사건개요: 제이옥션 정밀 분석 데이터] 사건번호: 2025타경62892 소재지: 경기도 고양시 덕양구 대자동 129-3 물건종류: 답 (현황 전 / 토지면적 2,850 / 862.125평) 감정가: 1,037,400,000원 최저매각가격: 355,828,000원 (감정가 대비 34.3%) 매각기일: 2026년 4월 7일 (의정부지방법원 고양지원) 보증금(10%): 35,582,800원 고양시 덕양구 대자동, 감정가 대비 6억 8천만 원 폭락한 압도적 가성비 토지 경기도 고양시 덕양구 대자동에 위치한 860평 규모의 대형 농지가 3회 유찰 및 변경을 거쳐 감정가의 34% 수준인 3억 5천만 원대까지 떨어졌습니다. 본 건은 '벽제역앞 교차로' 북동측 인근에 위치하며, 서울 접근성이 우수한 고양시 덕양구 내에서도 대규모 필지를 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

자연녹지지역 내 평탄한 토지로 현재 '전'으로 이용 중이며, 차량 진출입이 가능해 농경지뿐만 아니라 장기적인 지가 상승을 노리는...