서산 부석면 봉락리 900평 우량 농지 급매가 이하 찬스! 농취증 미제출 시 보증금 몰수 주의 2025타경51532

[사건개요: 제이옥션 정밀 분석 데이터] 사건번호: 2025타경51532 소재지: 충청남도 서산시 부석면 봉락리 946-1 물건종류: 답 (토지면적 2,964 / 896.61평) 감정가: 66,393,600원 최저매각가격: 46,475,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 7일 (대전지방법원 서산지원) 보증금(10%): 4,647,500원 서산 마룡저수지 인근, 900평 대형 농지를 선점할 최적의 타이밍 충청남도 서산시 부석면 봉락리에 위치한 약 900평 규모의 우량 농지가 1회 유찰되어 감정가 대비 약 2,000만 원 저렴한 4,600만 원대에 매물로 나왔습니다. 본 건은 서산의 주요 수자원인 '마룡저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주변이 전형적인 농경지지대로 형성되어 영농 여건이 매우 우수한 필지입니다.

세장형 평지로서 현재 '답'으로 이용 중이며, 차량 접근이 가능하고 간선도로와의 연결성도 무난합니다. 최근 서산 지역의 농지 거래가와 비교했을 때, 900평...