울산 토지 급매 울주군 삼남읍 교동리 대지 경매 반값 이하 수익형 부동산 2024타경103641

[사건 개요] 사건번호: 2024타경103641 소재지: 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1713-2 물건종류: 대지 (상업나지) 토지면적: 810.3 (약 245.12평) 감정가: 1,369,407,000원 최저가: 230,157,000원 (감정가 대비 16.8%) 매각기일: 2026. 04. 08 (수) 10:00 (울산지방법원) 보증금: 69,047,100원 (최저가의 30%, 재매각 사건) 역대급 하락폭: 감정가 13억이 2억대로? 울산 울주군 삼남읍 교동리 '수남지구' 내에 위치한 알짜배기 대지가 경매 시장에 나왔습니다.

약 245평 규모의 이 토지는 최초 감정가 13억 6천만 원에서 시작했으나, 현재 최저가 2억 3천만 원대라는 믿기 힘든 수준까지 떨어졌습니다. 감정가 대비 무려 83%나 하락한 상태입니다.

주변은 근린생활시설과 상업용 나지로 형성되어 있어 향후 상가 건물 신축 등 활용 가치가 매우 높습니다. 특히 평탄한 세장형 토지로 도로 접면 상태도 양호하여 개발 적기...