용인 기흥구 스파팰리스리가 70평형대 복층 펜트하우스 급매보다 싼 아파트 매매 기회, 740만원 체납관리비 및 명도 리스크 주의 2024타경57592

사건개요 사건번호: 2024타경57592 소재지: 경기도 용인시 기흥구 언남동 503, 스파팰리스리가 101동 20층 2002호 물건종류: 아파트 (전용 190.81 / 57.72평 / 공급 약 71평형) 감정가: 1,660,000,000원 최저가: (70%) 1,162,000,000원 매각기일: 2026.04.21 (화) 10:00 보증금: 116,200,000원 관할법원: 수원지방법원 본원 부동산 시장 현황 및 물건 분석 본건은 용인시 기흥구 언남동의 랜드마크 단지인 **'스파팰리스리가'**의 최상층 복층 펜트하우스 매물입니다. 감정가 16억 6,000만 원에서 1회 유찰되어 최저가 11억 6,200만 원에 진행됩니다.

해당 평형은 단지 내에서도 희소성이 매우 높은 복층 구조로, 방 4개, 욕실 3개에 다락과 테라스까지 갖추고 있어 대가족 실거주나 조망권을 중시하는 수요층에게 최적의 선택지입니다. 특히 최근 인근 매각 사례에 비추어 볼 때 낙찰가율이 높게 형성되는 지역인 만큼, ...