사건개요 사건번호: 2024타경87876 소재지: 경기도 화성시 효행구 기안동 290, 광도와이드빌 102동 7층 701호 물건종류: 아파트 (전용 59.71 / 18.06평) 감정가: 218,000,000원 최저가: (70%) 152,600,000원 매각기일: 2026.04.21 (화) 10:00 보증금: 15,260,000원 관할법원: 수원지방법원 본원 부동산 시장 현황 및 물건 분석 본건은 경기도 화성시 기안동에 위치한 '광도와이드빌' 20평대 실속형 아파트 매물입니다. 현재 1회 유찰되어 최저가가 1억 5,260만 원까지 떨어졌습니다.
인근 매각 사례의 평균 낙찰가율이 80~90%대를 형성하고 있는 점을 감안할 때, 현재 최저가는 일반 급매물보다 훨씬 저렴한 가격대입니다. 기안초·중학교가 단지 북측에 바로 인접해 있어 도보 통학이 가능한 '학세권' 입지이며, 화성공구유통밸리 등 산업 인프라와 수원대학교가 가까워 임차 수요 및 실거주 수요가 꾸준한 지역입니다.
특히 2억 원 미...
