[음성군 생극면] 5,400평대 압도적 토지 규모, 신축 공장 및 토석채취 가능한 알짜 매물 반값 수준 경매 기회 - 2025타경1654(1)

1. 사건개요: 왜 이 물건이 일반 매매보다 압도적인 기회인가?

오늘 소개해 드릴 물건은 충청북도 음성군 생극면 송곡리에 위치한 초대형 공장 및 토지 시설입니다. 중원대로(국도)와 인접하여 수도권 및 충청권 전역으로의 물류 이동이 매우 원활한 입지로, 현재 1차 유찰을 거쳐 감정가 대비 80% 수준인 30억 원대까지 가격이 조정된 초우량 매물입니다.

소재지: 충청북도 음성군 생극면 송곡리 225 외 5필지 감정가: 3,754,932,000원 최저가 (80%): 3,003,946,000원 매각기일: 2026년 4월 13일 (청주지방법원 충주지원) 본 물건의 가장 큰 매력은 토지 면적 약 5,487평이라는 압도적인 규모에 있습니다. 단순히 넓은 것뿐만 아니라 일부 필지는 토석채취 등 다각도로 활용이 가능한 상태이며, 2020년에 사용승인된 약 486평 규모의 신축 공장 및 사무실이 포함되어 있어 즉시 가동이 가능한 최상급 컨디션을 유지하고 있습니다.

약 3억 5,000만 원 상당의 기계...