[경북 칠곡군] 가산면 천평리 급매보다 싼 반값 경매, 국도 인접 소규모 공장 실수요자 강추 매물 분석 - 2025타경7970

1. 사건개요: 왜 이 물건이 압도적인 기회인가?

오늘 소개해 드릴 물건은 경상북도 칠곡군 가산면 천평리에 위치한 알짜 공장입니다. 가산면사무소 인근, 국도 후면에 위치한 소규모 공장지대 내 매물로, 현재 두 차례 유찰을 거쳐 감정가 대비 49% 수준인 4억 원대까지 가격이 하락했습니다.

이는 인근 토지 매매가와 비교해도 매우 경쟁력 있는 파격적인 조건입니다. 소재지: 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-189 감정가: 948,090,000원 최저가 (49%): 464,564,000원 매각기일: 2026년 4월 13일 (대구지방법원) 본 물건은 토지 면적 약 322평과 건물 면적 약 125평으로 구성되어 있습니다. 2017년에 사용승인된 비교적 깔끔한 제조업소 및 사무실 건물이며, 특히 호이스트 크레인(Over Head Crane)과 수전설비가 매각에 포함되어 있어 추가 시설 비용 없이 즉시 가동이 가능하다는 강력한 장점이 있습니다.

북측으로 폭 7m 도로에 접해 있어 차량 진출입...