[군산시 산북동] 급매보다 저렴한 6억대 반값 경매 기회, 1,000평 넘는 넓은 부지와 신축급 근생 시설 확보 분석 - 2025타경20547

1. 사건개요: 군산 산북동의 압도적 토지 가치, 왜 지금이 기회인가?

오늘 소개해 드릴 물건은 전북특별자치도 군산시 산북동에 위치한 **제2종근린생활시설(사무소 및 제조업소)**입니다. 군산해성초등학교 서측 인근, 근교 경지정리지대 내에 자리 잡은 이 물건은 현재 감정가 대비 70% 수준인 6억 원대에 최저가가 형성되어 있습니다.

일반적인 급매물보다 훨씬 유리한 조건으로, 넓은 부지를 필요로 하는 사업자분들에게는 최상의 선택지가 될 것입니다. 소재지: 전북특별자치도 군산시 산북동 2827 감정가: 867,160,560원 최저가 (70%): 607,012,000원 매각기일: 2026년 4월 13일 (전주지방법원 군산지원) 본 물건의 가장 큰 강점은 토지 면적 약 1,047평이라는 광활한 대지입니다.

생산녹지지역 내 위치하여 건폐율은 낮지만, 야적 공간이나 주차 공간이 절실한 업종에는 이만한 물건을 찾기 어렵습니다. 또한 2017년에 사용승인된 비교적 신축급 건물 2개동이 포함되어 있...