[대구 상가주택 경매] 달서구 송현동 13가구+상가 반값 물건 분석 (2025타경31865)

대구광역시 달서구 송현동에 위치한 수익형 상가주택 경매 물건입니다. 1층 상가와 2~4층 다가구주택(총 13가구)으로 구성되어 임대 수익 창출에 유리한 구조를 갖추고 있습니다. 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 49%인 반값 수준까지 떨어져 수익률 방어에 유리한 진입 시점입니다.

사건 개요 및 기본 정보 사건번호: 2025타경31865 (대구지방법원 서부지원) 소재지: 대구광역시 달서구 송현동 1970-21 물건종류: 상가주택 (근린생활시설 및 다가구주택) 토지면적: 400.2 (121.06평) 건물면적: 740.6 (224.03평) 감정가: 1,990,817,600원 최저가: (3차, 49%) 975,500,000원 매각기일: 2026년 4월 14일 (화) 10:00 입지 환경 및 물건 특징 입지 조건: 대남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택과 다가구주택, 근린생활시설이 혼재된 전형적인 주거 및 상업 혼합 지대입니다. 대구 1호선 송현역과 월촌역이 반경 800m 내...