[화성건물경매] 경기도 화성시 송산면 마산리 507-6 외 9필지 대형 토지 1,598평 반값 이하 파격 기회 2023타경10404

1. 사건개요 및 물건 소개 (독보적인 대지 지분) 오늘 소개해 드릴 물건은 경기도 화성시의 개발 호재 중심지인 송산면 마산리 507-6 일대에 위치한 근린생활시설 및 대형 토지입니다.

본 사건은 2023타경10404로, 감정가 3,291,552,000원에서 3회 유찰되어 감정가의 약 34% 수준인 최저가 1,129,002,000원에 매각이 진행됩니다. 무려 21억 원 이상 저렴해진 금액으로, 평당가로 환산 시 주변 시세 대비 압도적인 저평가 상태입니다.

본 물건은 **토지면적 5,284(1,598.41평)**라는 광활한 부지를 자랑하며, 지상에는 연면적 211.92(64.1평) 규모의 2층 근린생활시설(현황 기숙사)이 포함되어 있습니다. 화성시 송산면 일대의 토지 가치를 고려할 때, 건물 가격을 제외한 토지 확보만으로도 충분한 투자 가치를 지닌 '알짜' 물건입니다.

입지적 장점: 송산그린시티 배후지: 화성시의 대규모 개발 프로젝트인 송산그린시티와 인접하여 향후 지가 상승 및 개발 ...