[포항상가주택경매] 경북 포항시 북구 양덕동 672-3 준주거지역 대지 170평 카페 식당 적합 건물 급매가 기회 2025타경113

1. 사건개요 사건번호: 2025타경113 (임의경매) 진행법원: 대구지방법원 포항지원 매각기일: 2026. 04. 13 (월) 10:00 소재지: 경상북도 포항시 북구 양덕동 672-3 (장량중앙로66번길 10) 물건종류: 상가주택 (1층 음식점 / 2층 주택) 감정가: 1,718,594,420원 최저가: 1,203,016,000원 (감정가 대비 70%) 면적: 토지 564.4(170.73평) / 건물 529.12(160.06평) 비고: 토지·건물 일괄매각, 제시외 건물 포함, 대항력 있는 임차인 없음 2.

물건 소개 및 입지적 장점 (법원 인근 핵심 입지) 오늘 소개해 드릴 물건은 포항의 신흥 주거 및 행정 중심지인 양덕동에 위치한 우량 상가주택입니다. 대구지방법원 포항지원 남측 인근에 자리 잡고 있어 입지적 가치가 매우 뛰어난 물건으로, 감정가 대비 5억 원가량 저렴해진 12억 원대에 매각이 진행됩니다.

준주거지역의 가치: 토지 면적 약 171평의 넓은 부지가 모두 활용도가 높...