종로5가역 초역세권 대로변 꼬마빌딩 경매 CU 편의점 입점 및 사옥 부지 투자 분석 2025타경519

[사건개요 및 물건 소개] 서울특별시 종로구의 심장부이자 전통적인 상업 요충지인 서울특별시 종로구 종로4가 2-8(종로 201) 소재 근린생활시설 빌딩이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 감정가 2,843,168,750원으로 오는 4월 21일 서울중앙지방법원에서 첫 매각을 앞두고 있는 신건입니다.

본 빌딩은 지하철 1호선 종로5가역에서 도보 약 2분(180m) 거리인 초역세권에 위치하며, 남측으로 노폭 약 40미터의 종로 대로변과 직접 접하고 있어 가시성과 광고 효과가 극대화된 알짜 매물입니다. 토지 면적 56.5(약 17.1평), 건물 연면적 138.85(약 42평) 규모의 지하 1층~지상 3층 건물로, 현재 1층에는 CU 편의점이 입점해 운영 중입니다.

서울 도심 한복판 일반상업지역 내 대로변 지분을 선점할 수 있는 희소성 높은 기회입니다. [권리분석 및 주의사항: 전문가의 정밀 진단 필수] 본 물건은 압도적인 입지 조건에도 불구하고, 입찰 전 반드시 확인해야 할 물리적·법률적...