경상북도 포항시 북구 신흥동 695-6 외 13필지 상업용 대지 경매 매물 분석 2021타경35371

사건개요 사건번호: 2021타경35371 진행법원: 대구지방법원 포항지원 경매 2계 (054-250-3218) 소재지: 경상북도 포항시 북구 신흥동 695-6 외 13필지 물건종류: 대지 (토지만 매각) 토지면적: 1,159 (약 350.6평) 감정가: 2,130,554,000원 최저가: 1,043,970,000원 (감정가 대비 49%) 보증금: 208,794,000원 (재매각에 따른 20%) 매각기일: 2026년 4월 13일 (월) 오전 10:00 입지특징: 일반상업지역 내 위치, (통칭)전화국사거리 인근 노선상가지대, 현재 주차장 및 상업용 건부지로 이용 중 물건의 가치와 분석 포인트 (호기심 유발) 본 물건은 포항의 핵심 상권 중 하나인 신흥동 일반상업지역 내 위치한 350평 규모의 대형 부지입니다. 감정가 21억 원대에서 시작하여 현재 절반 가격인 10억 원대까지 떨어져 있어, 상업용지 확보를 원하는 투자자들에게는 매우 매력적인 기회입니다.

하지만 이 물건은 높은 수익만큼이나...