전라남도 목포시 옥암동 1237-6 일반상업지역 나지 빌딩 부지 경매 분석 2025타경333

사건개요 및 입지 분석 오늘 분석해 드릴 물건은 목포의 신도심이자 주거·상업 인프라가 밀집한 옥암동 택지개발지구 내 일반상업지역 대지입니다. 총 면적 **764(약 231.11평)**의 웅장한 규모를 자랑하는 본건은 감정가 1,604,400,000원에서 시작하여 현재 2회 유찰 및 변경을 거쳐 최저가 **898,464,000원(감정가 대비 56%)**까지 떨어진 매력적인 상태입니다.

입지적으로는 옥암2휴먼시아아파트 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단지 아파트와 점포, 상가 건물이 어우러진 탄탄한 배후 수요를 갖춘 곳입니다. 특히 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로와 직접 접하고 있어 차량 진출입이 매우 용이하며, 세장형 평지의 '상업나지' 상태로 즉시 건축이 가능하다는 점이 최고의 강점입니다.

목포의 미래 가치를 고려할 때, 상업용 빌딩이나 프랜차이즈 매장 부지를 찾는 분들에게 최적의 선택지가 될 것입니다. 물건의 가치와 분석 포인트 (호기심 유발) 본 물건은 일반적인 토지 경...