칠곡군 지천면 연화리 공장 경매 계획관리지역 제조시설 34% 반값 이하 파격 최저가 입찰 안내 2025타경8133

사건개요 사건번호: 2025타경8133 소재지: 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 385-1 물건종류: 공장 (제조업소) 감정가: 799,638,730원 최저가: 274,275,000원 (감정가 대비 34.3%) 보증금: 27,427,500원 (10%) 면적: 토지 996 (301.29평) / 건물 352.49 (106.63평) 매각기일: 2026.04.13 (월) 10:00 관할법원: 대구지방법원 본원 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 경북 칠곡군 지천면 연화리 '도암마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장과 단독주택, 농경지가 혼재된 전형적인 외곽 공장지대입니다. 계획관리지역 및 성장관리계획구역 내 토지로 활용도가 높으며, 지천면 특성상 대구광역시와 인접하여 도심 접근성이 우수하고 물류 이동이 용이한 입지적 장점을 가지고 있습니다. 2017년에 사용 승인된 일반철골조 구조의 깨끗한 공장으로, 약 301평의 사다리형 대지 위에 약 107평 규모의 제조 시설이 들어서 있습니다...