김포시 월곶면 개곡리 대규모 임야 경매 생산관리지역 34% 반값 이하 파격 최저가 매매 2024타경5467(9)

사건개요 사건번호: 2024타경5467(9) 소재지: 경기도 김포시 월곶면 개곡리 193-4 물건종류: 임야 감정가: 1,583,192,000원 최저가: 543,035,000원 (감정가 대비 34.3%) 보증금: 54,303,500원 (10%) 면적: 토지 9,368 (2,833.82평) 매각기일: 2026.04.14 (화) 10:00 관할법원: 인천지방법원 부천지원 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 ‘애기봉 평화생태공원’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재된 순수 농촌 지대입니다. 생산관리지역 및 준보전산지로 구성된 약 2,834평의 대규모 임야로, 김포 북부권의 청정 자연환경을 그대로 유지하고 있어 장기적인 자산 가치가 돋보이는 토지입니다.

가장 주목할 점은 압도적인 가격 경쟁력입니다. 3회 유찰을 통해 감정가 대비 34.3%라는 반값 이하의 파격적인 최저가에 도달했습니다. 평당 약 19만 원대 수준으로, 김포 ...