김포 장기동 초당마을 우미린 아파트 경매, 장기역 역세권 입지와 매력적인 최저가 분석 2024타경54599

사건개요 및 입지 가치 분석 오늘 소개해 드릴 물건은 김포 한강신도시의 완성된 인프라를 누릴 수 있는 경기도 김포시 장기동 1655, 초당마을 우미린아파트 205동 3층 302호입니다. 본 건은 전용면적 **106.6066(약 32.25평)**의 대형 평형대로, 가족 단위 실거주 수요가 매우 높은 타입입니다.

주식회사 제이옥션에서 분석한 이 물건의 가장 큰 장점은 교통과 교육의 조화입니다. 김포골드라인 장기역이 직선거리 약 600m 내에 위치한 역세권 단지이며, 단지 바로 인근에 장기초, 고창중, 장기고등학교가 밀집해 있어 자녀를 둔 학부모님들에게 끊임없는 인기를 얻고 있는 곳입니다.

현재 감정가 533,000,000원에서 1회 유찰되어, 이번 기일 최저가는 감정가의 70% 수준인 373,100,000원으로 시작합니다. 인근 실거래가가 4억 중후반대를 형성하고 있는 점을 감안하면, 시세 대비 상당한 가격 메리트를 확보한 상태입니다.

정밀 분석 및 투자 포인트 본 물건은 17층 중 3...