나주 삼영동 공장 경매, 대항력 임차인 리스크 분석 및 실속형 제조업소 입찰 전략 전라남도 나주시 삼영동 590-1 2024타경86780

사건개요 본 사건은 광주지방법원 본원 8계에서 진행되며, 소재지는 전라남도 나주시 삼영동 590-1입니다. (사건번호 2024타경86780) 오늘 소개해 드릴 물건은 나주 시외곽에 위치하여 조용한 작업 환경과 넓은 부지를 갖춘 실속형 제조업소(공장) 경매 사건입니다.

나주 시내와 가깝고 왕복 4차선 도로가 인접해 있어 물류 이동 및 접근성이 매우 뛰어난 매물입니다. 물건의 규모는 **토지 면적 2275(약 688.19평)**의 넉넉한 부지 위에, 건물 면적 581.82(약 176평) 규모의 2층 건물이 자리 잡고 있습니다. 2008년에 사용승인된 일반철골구조 건물로, 1층은 제조업소(약 132평), 2층은 사무실 및 제조업소(약 44평)로 구성되어 공간 활용도가 매우 높습니다.

현재 가격 경쟁력 또한 압도적입니다. 최초 감정가 661,465,200원에서 2회 유찰되어 현재 **최저가 370,421,000원(감정가 대비 56%)**에 매각이 진행됩니다.

약 3억 원 가까이 저렴해진 금...