[파주 숙박시설 경매] 탄현면 성동리 리오텔 모텔 34% 파격 최저가 대항력 임차인 분석 2025타경63618

사건개요 사건번호: 2025타경63618 소재지: 경기도 파주시 탄현면 성동리 666-6 리오텔 물건종류: 숙박시설 (모텔) 감정가: 3,374,701,490원 최저가: 1,157,523,000원 (감정가 대비 34.3%) 매각기일: 2026.04.22 (수) 10:00 고양지원 면적: 토지 지분 790.6(239.16평), 건물 전부 1,605.26(485.59평) 비고: 건물 전부 매각이나 토지는 공유지분 매각임 (주의 요망) 물건 분석 및 입지적 장점 본 물건은 파주의 유명 관광지인 헤이리 예술마을 및 성동리 맛고을 인근에 위치한 '리오텔' 모텔입니다. 지하 1층부터 지상 7층(공부상 9층) 규모로 넉넉한 객실과 주차 공간을 갖추고 있습니다.

자유로 성동IC와 인접하여 서울 및 인근 도시에서의 접근성이 매우 뛰어나며, 주변에 숙박시설과 펜션, 맛집들이 밀집해 있어 꾸준한 유동인구가 확보되는 지역입니다. 현재 감정가의 1/3 수준인 11억 원대까지 가격이 하락했습니다.

이는 토지...