[사천 공장 경매] 죽림동 주거지역 내 공장 및 창고 최저가 10억대 급매 분석 2024타경6419

사건개요 사건번호: 2024타경6419 (대항력 있는 임차인 주의) 진행법원: 창원지방법원 진주지원 물건소재지: 경상남도 사천시 죽림동 937-4 외 2필지 (진삼로 48) 물건종류: 공장 (현황 공장, 주택, 창고 등) 감정가: 1,472,996,400원 최저가: 1,031,097,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026.04.27 (월) 10:00 면적: 토지 2,228(673.97평), 건물 743.5(224.91평) 비고: 토지·건물 일괄매각, 제시외 건물 포함 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 경남 사천시 죽림동 소재 '죽계경로당' 남서측 인근에 위치하며, 제2종일반주거지역 내에 자리 잡고 있어 향후 지가 상승 및 용도 활용도가 매우 높은 자산입니다. 약 674평의 넓은 토지와 공장, 주택, 창고 등으로 구성된 건물이 조화를 이루고 있어, 실사용뿐만 아니라 투자용으로도 가치가 충분합니다.

가장 큰 장점은 토지 가치 대비 저렴한 가격입니다. 본건은 주거지역 내 위...