[충주 공장 경매] 목행동 1,000평 부지 폐차장 및 고물상 최적지 11억대 급매 분석 2025타경30575

사건개요 사건번호: 2025타경30575 진행법원: 청주지방법원 충주지원 물건소재지: 충청북도 충주시 목행동 22-25 물건종류: 공장 (공부상 폐차장, 사무소) 감정가: 1,461,497,040원 최저가: 1,169,198,000원 (감정가 대비 80%) 매각기일: 2026.04.27 (월) 10:00 면적: 토지 3,300(998.25평), 건물 858.29(259.63평) 비고: 토지·건물 일괄매각, 제시외 건물 및 계근대 포함 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 충주 목행동 소재 '목행초등학교' 남동측 인근에 위치한 대규모 잡종지 및 공장 시설입니다. 약 1,000평에 달하는 평탄한 부지를 확보하고 있으며, 공부상 용도가 폐차장으로 등록되어 있어 관련 업종이나 고물상, 대형 창고 부지를 찾는 실사용자에게 매우 희소가치가 높은 매물입니다.

가장 큰 장점은 토지의 활용성과 가격 메리트입니다. 감정가 약 14.6억 원에서 1회 유찰되어 이번 회차 최저가는 11억 원대로 조정되었습니...