수원 영통구 매탄동 효원로 인접, 투자 가치 높은 근린주택 경매 물건 분석: 2024-68462 [3]

사건개요사건번호: 2024-68462 [3] (수원지방법원) 물건종류: 근린주택 소재지: 경기도 수원시 영통구 매탄동 407-1 토지면적: 104.36평 건물면적: 227.19평 감정가: 2,768,763,000원 최저가: 2,703,643,000원 (감정가 대비 98%) 유찰횟수: 1회 입찰기일: 2026년 5월 11일 수원시 영통구 매탄동에 위치한 이 근린주택은 단순한 주거 공간을 넘어, 상업적 잠재력과 안정적인 임대 수익을 동시에 기대할 수 있는 매우 귀한 법원 매각물건입니다. 특히 수원지방법원 인근에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어나고, 효원로와 매탄로라는 수원시의 핵심 간선도로에 인접해 있어 교통의 요지라는 점에서 그 가치를 더욱 빛내고 있습니다.

주변에 버스 정류장이 밀집해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 이는 상가와 주택 모두에게 긍정적인 영향을 미치는 중요한 입지 조건입니다. 수원 영통구는 삼성전자 본사를 비롯한 다수의 첨단 기업들이 밀집해 있어 풍부한 배후 수요를 자랑...