사건개요사건번호: 2024-107604 (부산서부지원) 물건종류: 숙박시설 소재지: 부산광역시 서구 암남동 621-67 토지면적: 349.99평 건물면적: 1,231.75평 감정가: 8,848,677,600원 최저가: 4,335,852,000원 (감정가 대비 49%) 유찰횟수: 2회 입찰기일: 2026년 5월 21일 안녕하십니까? 법원 경매 물건의 숨은 가치를 찾아내어 성공적인 투자의 길로 안내하는 넘어가야 할 부분들이 존재합니다.
법원 경매, 특히 상업용 건물은 아파트와 달리 복잡한 권리관계가 얽혀있는 경우가 많아 비전문가가 섣불리 접근했다가는 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 본 물건의 경우, 서류상 약 2억 5천만 원의 공사대금 유치권이 신고되어 있습니다.
유치권은 낙찰자가 인수해야 할 수도 있는 무서운 권리로 알려져 있어 많은 입찰자들이 기피하는 요인이 됩니다. 하지만 이 사건의 경우, 채권자 측에서 '유치권이 존재하지 않는다'는 법원의 판결문을 받아 경매 법원에 제출한 사실이 확...
