부동산 시장의 투명성과 공정성이 한층 강화될 전망이다. 국토교통부가 AI 기반 실거래가 자동 검증 시스템을 전국으로 확대한다고 공식 발표했기 때문이다.
이번 조치는 부동산 시장의 허위 거래, 시세 조작, 투기성 거래를 실시간으로 탐지하고 차단해 국민 피해를 예방하는 데 중점을 두고 있다. 왜 전국 확대가 필요한가?
최근 부동산 시장에서는 허위 신고를 통한 시세 부풀리기, 거래 후 취소를 통한 시장 교란, 전세 사기 등 다양한 문제가 끊이지 않았다. 기존 수작업 검토 방식은 거래량이 방대해 속도와 정확도 모두 한계를 드러냈다.
이에 따라 정부는 서울과 경기 등 수도권 시범 운영을 통해 검증된 AI 시스템을 전국으로 확대 적용하기로 했다. 시범 운영 결과 약 1,200건의 의심 거래를 포착했으며, 이 중 30%가 허위 거래로 드러나는 성과를 거뒀다.
AI 실거래가 검증 시스템, 어떻게 작동하나? 이 시스템은 국토부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)과 한국부동산원 데이터, ...
