1. 주택연금의 기본 컨셉은 엄연한 대출이며, 장기연금 지급식 "복리이자형" 고이자 주택담보대출이며, 역 모기지 대출이다 2.
따라서 기초연금및 건강보험료는 소득이 아닌, 빚으로 계산되기에 감액이나 증가의 추가 산정은 해당 사항 없음. 3. 이사가 제한되며 중도 해약시 손해가 매우 큼.
그 집에서 쭉 이사없이 혹은 등기부 등본상 일체의 변동사항 없이 거주해야 한다 4. 하락기 혹은 훗날 부동산 가격 하락 전망시 가입 문의가 늘어나며, 설령 주택 가격이 하락해도 약정된 금액은 그대로 줌.(= 주택 가격이 상승해도 약정된 금액만 줌) 5.
최초 연금 150만원으로 출발해도, 20년후 에는 불과 50만원 실질 가치로 훗날 병원비 충당의 문제 발생 예상 (= 물가상승과 돈의 가치를 반영하지 않는 고정형) 6. 복리 이자의 비싼 임대료를 내고, 자기집에서 사는 것과 유사 (= 당장 쓸수 있는 현금이 없다면 현재의 큰 집을 팔아 실속형 작은집으로 이사를 가고, 그 차액을 연금 스타일로 관리및 ...
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