오늘의 부동산 브리핑 (2025년 12월 17일)

오늘의 부동산 뉴스 2025.12.17 올해 서울 아파트 상승률 역대 최고…20% 오른 이 지역 어디? https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004568196 핵심 요약 2025년 서울 아파트값이 연간 기준 역대 최고 상승률을 기록했다.

특히 송파·강남 인접 핵심 지역이 20% 안팎의 급등세를 보이며 상승을 주도했다. 공급 부족과 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 가격을 밀어 올린 것으로 분석된다.

집지기 한마디 서울 집값은 이제 ‘오르느냐 마느냐’보다 어디가 더 빨리 오르느냐의 싸움이 됐습니다. “갈 곳이 없어요”…정부 규제·공급 절벽에 ‘전세 눌러앉기’ 심화 https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003037805 핵심 요약 전세대출 규제와 신규 입주 물량 감소로 세입자들이 이동을 포기하고 기존 주택에 눌러앉는 현상이 심화되고 있다.

전세 매물은 줄고, 월세 전환 압력은 커지는 모습이다. 집지기 한마디...