전셋집을 구하거나 집을 살 때 계약하기 위해서는 아파트의 평수, 신축 여부, 위치 등만 보고 집을 계약하게 되는데 이때 등기부 등본이라는 서류를 빼놓지 말고 확인하자 등기부등본에는 진짜 집주인이 누구인지, 대출은 있는지, 확인할 수 있는 중요한 자료로서 전세든 매매든 꼭 확인을 해야 하는 필수 서류이다. 1) 부동산 거래 시 등기부등본 확인할 내용 1. 표제부 (예시) -기본 권리 사항 (집주인 정보 확인) -근린생활시설:주거용이 아닌 상가, 사무실 용도로 지어진 건물임, 이 건물을 주거용으로 사용할 경우 전세보증보험 가입이 불가능함, 만약 계약을 해야 한다면 전세 말고 반전세로 보증금을 낮춰서 계약을 해야 함 2.
갑구 (예시) -가등기: 건물이 다른 사람에게 곧 넘어갈 예정임, 집주인이 바뀌면 기존의 계약이 무효가 될 수도 있음 -신탁: 건물에 대한 권리가 신탁회사로 넘어갔다는 의미, 전. 월세 계약 시 신탁사의 동의를 받아야 함, 동의 없이 계약할 경우 계약은 무효가 됨 -압류...
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원문 링크 : 등기부등본 발급 및 내용 확인방법
