부동산 분양 전매제한 사항 무엇인지 알려드립니다!

부동산 분양을 거래할때 한번쯤은 전매제한도 들어보셨을텐데요. 하지만 많은 분들이 잘 모르고 있는 사항이라 놓칠 수 있는 부분들이 많습니다.

그래서 이번에 이러한 사항들에 대하여 알려드리고자 합니다. 정확하게 명칭하자면 과열되는 분양시장의 열기를 완화시키는 제도입니다.

일정 기간 부동산을 타인에게 판매하지 못하게 하는 것을 전매제한이라고 합니다. 부동산 분양 전매제한은 주로 계약을 완료한 시점부터 건물마다 기간이 달라지는데요.

만약 분양권전매제한의 기간을 어기면 3년 이하의 징역이나 300만원 이하 벌금이 초래됩니다. 불가피하게 분양권을 유지하기 힘든 경우에도 활용가능합니다.

이뿐만 아니라 투기과열지구에 있는 부동산인지와 조정대상 지구에 있는 타입인지도 중요합니다. 투기과열지구에서 공급된 주택은 소유권 이전 등기일까지 전매할 수 있습니다.

그 기간이 5년이 넘어가게 된다면 이 시기로만 규정될 수 있습니다. 수도권 외 지역일 경우 3년으로 전매 제한이 되어 있습니다.

이처럼 부동산 분양...