(사진제공 = 관악 블렌하임) 지난 6월 한국은행의 기준금리 인하로 은행에 돈을 맡기면 손해라는 인식이 확산되면서 은행금리보다 안정적인 수익이 기대되는 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있다. 특히 '분양형 호텔'이 인기를 끌면서 관련 수익형 부동산이 투자자들에게 각광을 받았다.
하지만 부동산업계 관계자들의 반응은 그리 호의적이진 않다. 분양형 호텔투자는 고려할 게 많아 신중해야 한다고 전문가들은 지적한다.
분양형 호텔이 인기를 끌었던 이유는 저금리 상황에서 딱히 투자할 만한 상품이 없기 때문이다. 일부 분양형 호텔의 경우 객실 가동률이 절반이 안 돼도 연 10% 안팎의 수익률을 보장한다고 하지만, 사실 이런 일은 거의 불가능하다는 것이 업계 관계자들의 분석이다.
공급과잉을 우려하는 목소리도 있다. 부동산정보업체 닥터아파트 여경희 리서치팀장은 "수익성, 입지, 미래가치 등 3박자를 갖춘 수익형 부동산에 투자하는 게 중요하다"면서 "수익률 기대치를 낮추고 미래가치가 높은 부동산을 공략하는...
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