왜 모두가 84에만 목숨을 걸까? (레드오션의 함정) 청약 시장에서 84 쏠림 현상은 심각합니다.
실수요자가 가장 선호하는 평형이기도 하지만, 건설사들이 물량을 가장 많이 배정하는 주력 평형이기 때문입니다. 물량이 많으니 당첨 확률도 높을 것이라 착각하기 쉽지만, 실제로는 그보다 훨씬 많은 지원자가 몰려 경쟁률이 수백 대 일에 육박하는 경우가 허다합니다.
특히 가점제 비율이 높은 규제지역(강남 3구, 용산)의 84는 4인 가족 만점(69점)에 가까운 고가점 통장이 아니면 명함도 못 내미는 그들만의 리그입니다. 가점이 30~50점대인 애매한 점수 보유자나 미혼 1인 가구, 그리고 추첨제를 노려야 하는 유주택자에게 84는 사실상 당첨 불가능한 레드오션입니다.
이럴 때일수록 남들이 가지 않는 길, 즉 대형 평수로 눈을 돌려야 기회가 생깁니다. 대형 평수의 마법: 100% 추첨제의 기회 전용면적 85를 초과하는 대형 평수의 가장 큰 매력은 바로 당첨자 선정 방식입니다. 2026년 청약 제도...
