부동산 시장이 여전히 안갯속을 걷고 있는 2026년, 집을 여러 채 가진 분들의 가장 큰 고민은 단연 세금입니다. 팔자니 양도소득세가 무섭고, 가지고 있자니 보유세가 부담스러운 진퇴양난의 상황일 텐데요.
특히 조정대상지역 내 주택을 처분할 계획이 있다면 최고 82.5%(지방세 포함)에 달하는 징벌적 과세를 맞느냐, 아니면 일반 세율로 매도하느냐가 자산의 운명을 가르게 됩니다. 다행히 정부는 시장 연착륙을 위해 중과세 유예 카드를 계속해서 꺼내 들고 있는데요.
오늘 포스팅에서는 현재 시점에서 적용되는 다주택자 양도세 중과 배제 현황을 정확히 짚어보고, 이것이 실제 매도 전략에 어떤 차이를 가져오는지 구체적인 숫자로 확인해 드리려 합니다. 수억 원이 왔다 갔다 하는 중요한 정보인 만큼 꼼꼼히 체크해 보시길 바랍니다.
도대체 중과세가 뭐길래? 먼저 우리가 피해야 할 공포의 대상인 중과세가 정확히 무엇인지부터 알아야겠죠.
조정대상지역 (주로 서울 강남 3구 및 용산 등)에 있는 주택을 다주...
