2026년 1월, 새해 벽두부터 전세 시장의 분위기가 심상치 않습니다. 서울 주요 지역의 신축 입주 물량이 급감하면서 전세 매물이 씨가 마르는 이른바 '전세난'이 현실화되고 있기 때문입니다.
어렵게 마음에 드는 집을 구해 계약서를 썼다는 안도감도 잠시, 혹시나 내 소중한 보증금을 떼이지는 않을까 하는 불안감이 엄습해옵니다. 최근 몇 년간 우리를 괴롭혔던 전세 사기 이슈가 여전히 뇌리에 강하게 박혀 있기 때문일 것입니다.
내 보증금을 지키기 위해 세입자가 할 수 있는 가장 강력하고도 기초적인 방어 수단은 바로 '전입신고'와 '확정일자'를 받는 것입니다. 하지만 많은 사회초년생이 이 두 가지의 차이점과 정확한 효력 발생 시점을 헷갈려 하다가, 결정적인 순간에 법의 보호를 받지 못하는 안타까운 상황이 발생하곤 합니다.
오늘 포스팅에서는 2026년 현재 중요해진 확정일자 받는 법의 모든 것과, 집주인의 대출보다 내가 1순위가 되기 위해 반드시 알아야 할 '마의 시간 0시'의 비밀을 파헤쳐 ...
