내 집 하나만 있어도 매년 세금 고지서를 받아 보면 마음이 무거워지는 건 저 뿐만 아닐 거예요. 9월 말 지방세를 내면서 '이 작은 집에 왜 세금은 이리 많아?' , '내 땅의 가치는 어떻게 정해질까?'
궁금증이 생겼습니다. 부동산 가격이 매년 달라지는 이유 궁금하셨나요?
정부는 전국의 토지 가치를 일정 기준에 따라 평가하고, 이를 [공시지가]로 발표합니다. 이 제도를 규정한 법이 바로 「부동산가격 공시에 관한 법률」, 흔히 ‘공시지가법’이라고 부릅니다.
오늘은 이 법의 핵심 내용을 누구나 이해하기 쉽게 정리해 보겠습니다. 부동산 가격 공시 활용 1️ 공시지가란 무엇인가요?
공시지가는 정부가 매년 공적으로 산정·발표하는 토지의 기준가격입니다. 이는 세금, 개발 보상, 금융 담보 등 다양한 분야에서 기준이 되며, 부동산 시장의 투명성과 공정성을 확보하는 역할을 합니다.
공시지가는 크게 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉩니다. 표준지는 국토교통부가 전국 대표 토지를 감정평가해 공시하고,...
