안녕하세요. 행담소입니다.
오늘 오건영님 글 중에 부동산 관련 인상깊었던 부분이 있어 커멘트를 해볼까 합니다. <출처: 오건영님 페이스북> 오건영님은 지금과 2010년 초반이 비슷하다고 말씀하고 계십니다.
그럼 한번 살펴보겠습니다. 금리 인상기였던 2010년 7월부터 2011년 말까지 서울 아파트 거래량 및 가격입니다.
<출처: KB부동산> 집값은 11년 5월 약간 가격이 상승한 것을 제외하고는 거의 아파트 가격이 변동 없습니다. 거래량은 금리를 올린 처음 3개월만 줄어들고 그 뒤로 오히려 상승했네요.
그 이후는 약간 출렁거린 정도입니다. 다음은 금리 인하기였던 2012년 7월부터 2016년까지 서울아파트 거래량 및 가격입니다.
<출처: KB부동산> 집값은 2015년까지 큰 변동없다가 2016년 좀 올랐네요. 거래량은 올랐다 내렸다를 반복하며 전체적으로 완만한 우상향을 합니다.
결론적으로, 2010년부터 2016년까지 금리와 무관하게 집값은 보합이었습니다. 거래량은 초반 몇개월만 하...
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원문 링크 : 오건영님 1월12일 멘트 중 부동산 관련 멘트 분석
