전세권Case별 투자전략(부자해커 3교시)

전세권이란?전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 용도에 따라 이를 사용, 수익하고 당사자들 사이의 설정 계약과 등기에 의하여 발생하며, 등기를 갖추지 않으면 임대차의 일종인 채권적 전세에 지나지 않는다라는 것입니다.전세권은 계약을 하고 보증금을 주고 받고 그 것을 등기부등본에 등기를 하면 전세권의 효력이 발생한다는 점입니다.

즉, 전세권 효력의 유지조건은 점유가 아니라 것입니다.전세권만 있는 Case1. 말소기준권리보다 후순위 전세권 (무조건 소멸)경매에서 말소기준권리보다 후순위의 권리들은 모두 소멸하는데 전세권도 예외가 아닙니다.이 떄에 배당요구를 하지 않아도 배당에 참여하게 되며..........