가계약 깨진 것도 속상한데 복비 전액, 저보고 달라네요?

올해도 이런저런 일이 많았는데요. 얼마 전 복비, 중개수수료 이야기를 쓰고 나니 예전에 있었던 한 일이 생각나더라고요.

오늘은 그중에서도, 가계약까지 갔다가 엎어졌던 날 이야기입니다. 가계약까지 갔다가 엎어지는 경우, 물론 여러 번 있었고 그때마다 상황에 따라 복비를 드렸었는데요.

그런데 이번 경우는.. 좀 그랬습니다.

매도하기로 내놓은 아파트에 대해 일단 가계약금 100만 원을 받았는데요. 보통 매수 측에서 가계약 후 계약을 취소하면 가계약금만 포기하고 빠지면 되는 경우가 대부분.

가계약금이 300만 원 500만 원 정도만 돼도 쉽사리 포기하지 않지만, 가계약금이 100만 원인 경우에는 계약서를 쓰는 날까지도 매수인의 마음이 흔들리는 경우가 꽤 많습니다. 그래서 처음부터 걱정이 됐어요.

가계약금을 좀 더 받던지, 그게 어려운 상황이라면 최소한 계약서 작성일이라도 빨리 잡는 게 좋겠다고 생각했고, 이 부분을 부동산 사장님께 여러 번 말씀드렸습니다. 가계약금이 너무 작아서 불안해요. ...