주거용 부동산에 투자하는 모기지 리츠 그 중 특이하게 모기지증권의 서비스 수수료를 챙기고 여러가지 다양한 사업을 진행하며 주주들에게 고배당으로 환원하는 미국리츠 NRZ(뉴 레지)에 대해 알아보도록 하자. 1. 뉴 레지던셜 인베스트먼트 배당 (NRZ 배당) 2018년 ~ 2020년 NRZ 배당기록 배당률 10%가 넘어가는 고배당주로 유명했었다. 2020 판데믹 사태 이후로 자산가치가 떨어졌고 회사의 수익이 줄어들었기에 배당을 90% 감소시켰다.
하지만 90%나 감소했던 결단 덕택에 수익성을 유지할 수 있었고 매 분기별로 배당을 증가시킬 수 있었다. 단, 가장 최근 배당의 경우는 0.2$에서 더이상 오르지 않고 멈췄다.
아직 수익에 여유가 있어 곧 배당상승을 재개할 것으로 예상한다. 2015년 ~ 2018년 NRZ 배당기록 2018년 전의 배당내역 역시 양호하다. 2015년부터 2018년까지 회사가 감당가능한 배당범위 내에서 계속해서 성장한 기록이 있다. 배당성장 역사가 있는 회사를 보...
