토지거래허가구역 완벽 정리! 실거주 의무 예외까지 한눈에 안녕하세요~ MasterZerOnE 마스터01 입니다.
오늘은 말도 많고 탈도 많았던 이것~!!ㅎㅎ 이 내용 포스팅 해보겠습니다~!!
ㅣ토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역은 부동산 투기 방지와 지가 안정화를 위해 정부가 일정 기간 동안 토지거래를 제한하는 지역을 의미합니다.
국토교통부 장관 또는 지방자치단체장이 지정하며, 해당 구역 내에서 토지를 매매하거나 소유권, 지상권을 이전하려면 사전에 허가를 받아야 합니다. 허가 없이 진행된 거래는 무효가 되며, 위반 시 법적 처벌이 따를 수 있습니다.
ㅣ토지거래허가 대상 및 기준 토지거래허가제가 적용되는 면적 기준은 지역 및 용도에 따라 다릅니다. 일반적으로 도시지역과 비도시지역으로 구분되며, 도시지역의 경우 주거지역 60m², 상업지역 150m², 공업지역 150m², 녹지지역 200m² 이상이면 허가 대상이 됩니다.
반면, 도시 외 지역은 250m²(농지는 500m², 임야는 1...
