준주거지역 용적률 500% 까지? 2025 개발 인센티브 총정리｜건폐율·복합 개발 전략 안녕하세요~ 월천대사012 입니다.
요즘 더운 날씨 잇님들이나 제글을 읽어주시는 모든분들 건강 조심하시구요~^^* 바로 포스팅 시작 하겠습니다~!! 도시 재생과 역세권 중심의 복합 개발 수요가 다시 힘을 얻으면서, 요즘 부동산 투자자와 건축기획자들의 관심이 한 곳으로 집중되고 있습니다.
바로 **‘준주거지역’**입니다. 단순한 주거지 이상의 수익성을 지닌 이 구역은, 고밀도 개발이 가능한 유연한 규제 체계 덕분에 실수요자뿐 아니라 사업성 분석을 중시하는 투자자들에게도 매우 매력적인 입지로 부상하고 있습니다.
준주거지역이란? 쉽게 말해, 주거와 상업 기능이 공존하는 지역입니다.
주거 기능을 중심에 두되, 근린생활시설·사무실·숙박시설 등 다양한 복합 용도가 허용되기 때문에, 1종·2종 일반주거지보다 활용 가능 폭이 훨씬 넓습니다. 이러한 유연성은 도심 재개발, 역세권 복합 개발, 수익형 부동산 기획...
